부동산35 넘치는 집값 폭락 기사들이 정작 말하지 않고 있는 가장 큰 문제 월세 상승 하우스푸어, 매물폭탄, 집값 폭락, 깡통전세 등 수많은 부동산 폭락 기사들이 쏟아지고 있지만 내용을 보면 온통 집값 하락에 대한 자극적인 기사들뿐 정작 가장 큰 문제는 말하고 있지 않습니다. 바로 월세 상승입니다. 거래 없는 아파트 시장 금리인상 여파와 그동안 수년간 급등을 이유로 아파트 시장의 거래가 꽁꽁 얼어붙었습니다. 그중 간간이 나오는 거래들은 최고가 대비 수억씩 하락한 채 거래된 매물들인데 이로 인해 연일 집값 폭락 기사들이 쏟아져 나오고 있습니다. 집값이 하락하고 있고 전세가도 역시 하락하고 있는 모습이 보이고 있는 반면 월세는 여전히 그 자리를 꿋꿋하게 지키고 있습니다. 수요와 공급의 논리로 본다면 많은 사람들이 월세로 몰려가고 있기 때문에 그런 것인데, 여기엔 금리인상도 큰 몫을 하고 있습.. 2022. 10. 21. 더샵송도센터니얼 건설 현장 다녀왔습니다. 내년 5월경 입주예정인 더샵송도센터니얼 현장에 다녀왔습니다. 건물은 다 올라간것 같고 외장 공사가 한창이었습니다. 독특한 외관이 멀리서도 눈에 뜨이는 그런 아파트입니다. 사진과 함께 알아보겠습니다. 342세대 4개동의 소형단지 더샵송도센터니얼은 342세대의 소형 단지이지만 주변 전체 블럭이 모두 포스코 더샵 브랜드의 아파트입니다. 더샵 타운을 이루고 있기 때문에 소형단지의 단점은 적어보이고 최근 준공한 더샵송도프라임뷰20BL과 25BL이 쭉 이어지는 구조라 모두 같은 단지로 보이는 특징이 있습니다. 단지 뒷편으로는 예송 초등학교가 바로 붙어있고 도로 건너에 송도 4동 행정복지센터가 있습니다. 그리고 사진엔 없지만 옆단지인 송도더샵퍼스트파크 F13-1블럭 건너편에는 송도 코스트코가 도보거리에 있고 그 주변.. 2022. 10. 19. 송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰 궁금해서 다녀왔습니다. 내년 7월경에 입주 예정인 송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰에 다녀왔습니다. 대방건설에서 짓고 있는 주상복합 아파트인데 워터프런트 호수를 끼고 있고, 지하철역도 가까워 입지가 좋아 보였습니다. 아파트 578세대 4개 동, 오피스텔 628세대 3개 동 주상복합 송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰는 내년 입주를 앞두고 한창 공사 중이었습니다. 아파트와 오피스텔 그리고 상가가 건설되는 주상복합으로 상가는 202동과 203동에 걸쳐져 있고 그 외에 201동, 101, 103, 104동 하단부에도 조성이 되는 것 같습니다. 송도 워터프론트 호수 사이드에 지어지는 건물로 바로 옆에는 힐스테이트 송도 더 스카이 주상복합도 한창 건설 중입니다. 호수 주변 산책로와 호수 뷰를 감상할 수 있는 앞동은 호수 넘어 바다까지 조망이.. 2022. 10. 18. 임대사업자가 임차인에게 '설명해야할 임대보증금 보증약관' 설명사항 주택임대사업자가 주택 임대 시 임차인에게 설명해야 하는 보증 내용의 주요 약관이 렌트홈에 있습니다. 기존의 임대사업자의 설명의무에 추가된 내용인데 자세히 알아보겠습니다. 임대사업자의 설명의무 임대사업자는 임차인에게 임대의무기간, 임대료 증액 제한(5%), 임대주택 권리관계(선순위 담보권, 세금 체납 사실 등)등에 대해 설명해야 하는 의무가 있습니다. 또한 둘 이상 임대차 계약이 존재하는 다가구 주택 등은 선순위 임대보증금에 대해서도 설명해야 합니다. (과태로 500만 원 이하) 이에 더해 임대보증금 보증약관에 대해서도 설명해야 하는데 내용은 다음과 같습니다. 임대사업자의 설명의무 추가사항-임대보증금 보증약관 1. 보증이행 대상인 채무 : 보증사고 발생시 보증서에 적힌 세대별 보증금액 한도로 임대보증금을 .. 2022. 10. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음
