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역전세난으로 인한 깡통전세 우려? 수도권에서도 역전세난 우려가 커지고 있다는 기사들이 올라오고 있습니다. 역전세난은 무엇이고 역전세로 인한 깡통전세 우려가 현실화될 수 있는 것인지 한번 알아보겠습니다. 역전세난은 무엇인가요? 역전세난이란 2년 전 계약했던 전세금보다 전세가가 떨어져서 집주인이 전세계약을 새로 할때 기존에 계약했던 전세금 이하로 계약을 하게 되어 추가로 비용을 지출해야 하는 상황이 확산되는 것을 말합니다. 예를 들자면 수도권의 시세 5억 원 아파트를 2년 전에 전세 3억 5천만 원에 전세를 놓았다고 가정하면 올해 전세 만료 후 연장 또는 신규계약을 할 때 3억 5천만 원 미만으로 계약을 해야 하는 상황이 역전세입니다. 현재 수도권의 전세가율은 63.7%인데 역전세가 발생하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 가장 직접적으로 부동.. 2022. 10. 24.
욕실에서 왕타 칫솔을 몰아낸 다이소 2배 긴 닥터롱칫솔 BTS가 쓴다는 왕타 칫솔을 만난 후 그 개운함에 다른 칫솔을 못쓰고 있었는데 다이소에서 왕타 칫솔을 대체할 그리고 가격도 더 저렴한 닥터롱칫솔을 발견하였습니다. 왕타 칫솔보다 조금 더 길고 큰 닥터롱칫솔 후기입니다. 왕타 칫솔을 압도하는 길이, 2배긴 닥터롱칫솔 다이소에 가면 왕타 칫솔을 서너 개씩 사 오곤 했습니다. 왕타 칫솔은 다른 칫솔들에 비해 긴 길이로 최강의 효율성과 개운함을 선사해주었습니다. 왕타 칫솔을 알게된 후 다른 칫솔은 사용을 안하고 있었지만 얼마전 다이소에서 발견한 2배긴 닥터롱칫솔은 왕타 칫솔을 욕실에서 밀어내고 극강의 가성비로 제 칫솔 꽂이를 차지하고 있습니다. 왕타 칫솔은 개당 천 원이지만 2배긴 닥터롱칫솔은 3개들이 포장에 2천원으로 왕타 칫솔보다 더 저렴합니다. 그와더불어 .. 2022. 10. 23.
가을이면 찾아오는 피부 건조증, 심각한 종아리 가려움 올해는 이걸로 해결 저는 가을이 찾아오면 피부 건조증으로 인한 종아리 가려움이 점점 심해집니다. 겨울철에 온도가 영하로 떨어지고 난방이 시작되면 점점 심해져서 밤에 잠을 설치기도 하는데 가끔 약도 복용하지만 보습 로션이 필수입니다. 끈적임 없고 보습력 좋은 바디 로션을 찾아서 보통 보습 효과가 좋은 제품들은 피부 가려움은 많이 해소해 주지만 문제는 끈적임입니다. 저 같은 경우 종아리와 등에 문제가 많은데 가끔은 종아리를 긁다가 피를 보기도 합니다. 밤에 잠을 못 잘 정도면 욕실에 들어가 찬물을 종아리에 한참 뿌리기도 하고요. 그래서 저는 겨울을 무척 싫어하는데 추위보다 무서운 게 건조함으로 인한 피부 가려움입니다. 그래서 퇴근 후 집에 오면 자기 전에 샤워를 하고 바디로션을 바르는데 작년까지는 일리윤 제품을 사용했습니다. .. 2022. 10. 23.
브러싱 스캠, 모르는 국제택배를 받았다면 대처는 이렇게 주문하지 않은 국제택배를 받게 되는 사례가 증가하고 있다고 합니다. 일명 브러싱 스캠이라고 하는데 브러싱 스캠이 무엇인지 이런 택배를 받았을 경우 어떻게 대처해야 하는지 알아보겠습니다. 브러싱 스캠이란? 브러싱 스캠이란 온라인 쇼핑몰 등에서 수신자로 가장해 리뷰를 올리고 판매실적과 평점을 높이기 위해 주문하지도 않은 물건을 발송하고 후기 등을 작성하는 조작행위를 말한다고 합니다. 소비자들이 온라인 쇼핑몰에서 물건을 구매할 경우 판매량과 후기 등을 보고 선택을 하기 때문이라고 하는데 브러싱 스캠으로 의심되는 택배 물건은 대부분 빈 상자라고 합니다. 발송처는 우크라이나, 말레이시아, 중국 등 다양하다고 합니다. 문제는 이런 브러싱 스캠 택배에 무엇이 들었는지 알 수 없다는 것과 내 주소를 어떻게 알고 보냈냐.. 2022. 10. 23.
넘치는 집값 폭락 기사들이 정작 말하지 않고 있는 가장 큰 문제 월세 상승 하우스푸어, 매물폭탄, 집값 폭락, 깡통전세 등 수많은 부동산 폭락 기사들이 쏟아지고 있지만 내용을 보면 온통 집값 하락에 대한 자극적인 기사들뿐 정작 가장 큰 문제는 말하고 있지 않습니다. 바로 월세 상승입니다. 거래 없는 아파트 시장 금리인상 여파와 그동안 수년간 급등을 이유로 아파트 시장의 거래가 꽁꽁 얼어붙었습니다. 그중 간간이 나오는 거래들은 최고가 대비 수억씩 하락한 채 거래된 매물들인데 이로 인해 연일 집값 폭락 기사들이 쏟아져 나오고 있습니다. 집값이 하락하고 있고 전세가도 역시 하락하고 있는 모습이 보이고 있는 반면 월세는 여전히 그 자리를 꿋꿋하게 지키고 있습니다. 수요와 공급의 논리로 본다면 많은 사람들이 월세로 몰려가고 있기 때문에 그런 것인데, 여기엔 금리인상도 큰 몫을 하고 있습.. 2022. 10. 21.
트위터 직원 75% 해고를 예고한 일론 머스크 트위터(TWTR) 인수를 재추진 중인 일론 머스크는 트위터 인수를 이달 말까지 완료하고 직원의 75%를 감원하는 계획을 발표했습니다. 마이크로소프트도 직원 1,000명을 해고했다는 기사가 나오고 있고, 얼마 전 국내 유제품 회사 푸르밀도 폐업을 하며 직원 400명을 정리해고 했습니다. 일론 머스크 트위터 직원 2,000명 만으로 운영계획 일론 머스크는 트위터 인수 후 직원의 4분의 1만으로 운영할 계획을 가지고 있다고 합니다. 그렇다면 현재 약 8천여 명의 직원이 근무하는 것으로 보이는데 6천여 명의 직원을 해고하고 이로 인해 직원 급여 총액을 약 8억 달러(한화 약 1조 1천억 원) 절약하려는 계획인 것 같습니다. 트위터는 현재 경영상황이 좋지 못하고 직원도 좀 많다는 게 업계 평가이긴 하지만 일론 머.. 2022. 10. 21.
100원짜리 동전 80배 가격에 거래 2018~2019년산 한국은행 직원이 100원짜리 동전 24만 개를 몰래 빼돌리고 화폐 수집상이 80배 가까운 가격으로 시중에 판매한 혐의로 경찰에 붙잡였다고 합니다. 2018~2019년 산 100원짜리 동전 부랴부랴 책상 서랍을 열어보니 100원짜리 동전이 몇 개 보입니다. 뒷면에 동전 제조년도를 확인해 보니 2018년과 2019년은 없습니다. 아쉬운 대로 하나를 고르려는데 몇 개 있는 동전 중 여러 개가 1997년 산입니다. 한국은행 대전세종충남본부의 직원은 화폐 수집상의 부탁을 받고 은행에 보관돼 있던 2018~2019년 산 100원짜리 동전 24만 개를 반출한 혐의를 받고 있다고 합니다. 동전 가격만 해도 2천4백만원이고 무게만 해도 개당 3g씩 잡으면 720kg인데 도대체 어떻게 반출을 했을지 궁금합니다. 그리고 1.. 2022. 10. 20.
베트남 안방비치 덱하우스와 라플라주 둘다 가본 결과 안방비치는 덱하우스와 라플라주 두 군데가 좀 유명한 것 같았습니다. 이번 베트남 여행 때 두 군데 모두 가봤는데 저는 개인적으로 덱하우스가 더 좋았습니다. 어떤 점이 좋았는지 말씀드리겠습니다. 안방비치 덱하우스 그랩을 타고 안방비치에 가시면 안방비치 표지석이 세워져 있는 안방비치 중앙부에 내리게 됩니다. 이 지점에서 바다를 바라보고 왼쪽으로 쭉 가시면 덱하우스가 나오고 오른쪽으로 쭉 가시면 라플라주가 나옵니다. 덱하우스와 라플라주는 색으로 표현하자면 덱하우스는 파란 하늘색 라플라주는 초록색입니다. 가보시면 아! 하실 거라 생각됩니다. 덱하우스는 위 사진의 바다로 나가는 길 을 사이에 두고 왼쪽 오른쪽이 모두 카페입니다. 사진 오른쪽 부근이 메인인 것 같고 왼쪽에 작은 수영장도 있습니다. 저는 이 길이 너.. 2022. 10. 20.

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