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아이폰14 생산 확대 계획 철회 애플이 아이폰 14의 생산 확대 계획을 중단하고 있다고 블룸버그가 보도했습니다. 올여름 애플의 예측치에 부합하는 9천만 대의 휴대폰 생산을 목표로 하고 있다고 합니다. 경기침체 현실화 되는 것인가? 아이폰 14의 이 같은 생산 확대 계획 철회 소식에 경기 침체라는 단어로 연결되는 건 저뿐만은 아닐 것 같습니다. 미국의 급격한 금리인상으로 이제 연착률은 불가능하다는 기사들이 쏟아지고 있고 오늘은 심지어 전 세계 경기침체 확률 98%라는 헤드라인도 나왔습니다. 그와 더불어 영국이 감세 정책을 내 걸고 파운드화 급락을 맞이하고 있고, 어제 포스팅했듯이 주요 수요처 중의 하나인 중국에서의 주문도 줄어들고 있다고 합니다. 거기에 더해 아이폰에 대한 수요가 보급형 모델보다는 고가 모델인 아이폰 14 프로 모델에서 .. 2022. 9. 28.
고금리 시대 꼬마 빌딩은 괜찮을까? 지난 몇 년간 꼬마빌딩 투자가 인기가 있었습니다. 저금리를 바탕으로 한 수익형 부동산 고금리 시대를 맞이하고 있는 현재 어떤 상황에 처해 있을지 생각해 보았습니다. 저금리 시대에 대출끼고 구입한 꼬마빌딩 인플레이션이 촉발한 금리 인상은 내년 미국 기준금리 4.7%을 조준하고 있습니다. 내년 최종 목표금리가 그렇다는 것인데 천천히 목표를 향해 올라갈지 아니면 가파르게 올라 목표치를 초과했다 내려올지는 아무도 모릅니다. 그동안 저금리 환경에 오래 익숙해서인지 금리가 오를 때마다 마음이 너물 불편합니다. 2~3% 초반에 주택 담보대출을 받고 30년 내지 35년 고정 금리라면 지금 마음이 아주 훈훈할 것 같습니다만 5년 재고정 상품이라든지 3개월 혹은 6개월 변동금리 상품은 올라가는 금리를 견뎌야 하기에 미국의.. 2022. 9. 28.
전세사기 피하는 전세계약 체크리스트 국토교통부에서는 국토교통부 장관 원희룡이 전세사기를 예방하기 위한 전세계약 체크리스트를 카드 뉴스로 알려주고 있습니다. 내용이 너무 길고 복잡해서 간략하게 정리해 봤습니다. 전세계약 전 확인사항 전세계약 전에는 ①주변 매매가, 전세가 확인 ②주택임대차 표준계약서 사용 ③근저당권, 전세권 등 선순위 채권 확인으로 부채규모 확인 ④임대인의 세금 체납여부 확인 ⑤선순위 보증금 확인 ⑥확정일자 부여현황 확인 ⑦전입세대 열람을 해야 합니다. 자세히 살펴보면 다음과 같습니다. ①주변 매매가, 전세가 확인 - 국토교통부 실거래가 공개시스템, 시세정보업체 또는 인근 공인중개사 ②주택임대차 표준계약서 사용 - 대항력, 우수변제권 확보 방법 등 계약 전 필수 확인사항을 안내하고 임차인의 보증금 보호를 위한 정보를 제공하는.. 2022. 9. 28.
여성장애인 출산지원금 신청 방법 보건복지부에서 지원하는 여성장애인 출산지원금은 당해연도 1월 1일 출산을 하신 여성장애인 분들께 태아 1인당 1백만 원씩 지원하는 제도입니다. 제도를 잘 몰라 아직 신청하지 못하신 분이나 신청 방법을 모르시는 분들을 위해 출산지원금 신청방법을 알아보겠습니다. 신청방법 지원금 신청은 주민등롲 주소지 관할 주민센터에 직접 방문하여 신청하셔도 되고 온라인으로 신청도 가능합니다. 방문신청 : 주민등록 주소지 관할 읍/면/동 주민센터에 직접 방문하여 신청하며, 출산통합서비스 대상에 해당하여 출생신고 시 통합신청이 가능합니다. 온라인 신청 : 복지로 사이트 또는 정부24 사이트를 통해 신청 가능합니다. 복지로 사이트 신청방법은 www.bokjiro.go.kr 접속 / 온라인 신청의 복지서비스 / 여성장애인 출산비용.. 2022. 9. 28.
여성장애인 출산비용 지원 사업 안내 보건복지부에서는 비장애 여성에 배해 출산(유산, 사산 포함) 시 비용이 추가 소요되는 여성장애인에게 출산 비용을 지원하는 제도를 운영 중입니다. 여성장애인의 경제적 부담을 줄이고, 출산 친화적인 문화 조성을 위한 출산비용 지원사업에 대해 알아보겠습니다. 지원대상 출산비용 지원사업 대상은 소득 기준에 관계없이 장애인복지법 제32조에 따라 등록한 장애인 중 출산(유산, 사산 포함)한 여성장애인(외국인 등록 장애인 포함)이며 전년도 지원 대상자이신데 미처 지원을 못하신 분은 예산 한도 안에서 올해 지원도 가능하다고 합니다. 당해연도 1월 1일 이후 출산하신 분 임신 기간 4개월 이상의 태아를 유산 및 사산하신 분 전년도 지원 대상자 중 미수급자는 예산 한도 내 지원 가능 지원금액 및 지급방법 출산비용 지원사업.. 2022. 9. 28.
코스트코 핫도그 세트 적정가는 얼마일까? 코스트코에 가면 물건을 다 구매하고 마지막으로 꼭 하는 일, 바로 핫도그 세트를 구매해서 먹고 오는 것입니다. 코스트코 핫도그 세트는 한국에선 2,000원 미국에선 1.5달러에 팔고 있습니다. 이 핫도그 세트의 적정 가격은 얼마일까요? 코스트코 핫도그 세트는 1985년 출시 이후 여전히 1.5달러, 적정가는 4.13달러 코스트코 핫도그 세트는 미국 기준 1.5달러에 판매됩니다. 1985년에 출시한 이후 38년째 가격은 그대로 입니다. 현재 환율 1430원대 기준으로 한화 2,145원이지만 한국에서는 2,000원에 판매하고 있는데, 올해에도 가격 인상 계획은 없다고 합니다. 미국의 월스트리트 저널은 이 핫도그 세트는 그동안의 물가인상률 등을 반영하여 4.13달러는 받아야 한다고 분석했다고 합니다. 말 그대.. 2022. 9. 28.
샤워부스 백화 현상 예방 하는 방법 샤워부스를 사용하다 보면 유리에 석회질이 점착되는 백화현상을 경험하게 됩니다. 인터넷을 찾아보면 백화현상을 없애는 방법들이 많이 올라와 있는데 원천척으로 안 생기게 하는 방법은 많이 알려져 있지 않습니다. 샤워부스 백화 예방이 더 쉽습니다. 샤워부스 백화 예방은 생각보다 매우 간단합니다. 그런데 문제가 조금있습니다. 이게 귀찮을 수가 있기 때문입니다. 그런데 제 포스팅을 보시고 나면 여러 이점이 있다는 걸 알게 되실 겁니다. 조금 귀찮긴 하지만 알게 되면 굳이 안 할 이유가 없기 때문입니다. 그냥 습관화하면 되거든요. 습관으로 만들게 되면 백화 된 샤워부스를 보며 답답해하실 필요도 없습니다. 샤워부스 백화 예방 방법은 스퀴즈 입니다. 샤워부스 백화 예방 방법은 샤워 시마다 스퀴즈로 물기를 제거해 주는 것.. 2022. 9. 27.
최고경쟁률 28.06:1을 기록한 검단 우미린 클래스원 지난주까지 인천지역 부동산의 가장 큰 이슈는 매매가 하락이었는데 최고 경쟁률 28.06:1을 기록한 분양 단지가 있다고 해서 호기심이 들었습니다. 검단 우미린 클래스원인데 엄청난 청약 경쟁률의 요인을 살펴보겠습니다. 입지가 좋아 보인다. 우미린 클래스원은 검단신도시 3단계 지역에 위치하고 있습니다. 지도를 살펴보면 검단의 중상 지역에 위치하고 위쪽으로는 김포시와도 인접해 있습니다. 우미린 단지를 중심으로 아래쪽으로는 최단거리로 약 400미터 이내에 인천지하철 1호선 연장선 역사가 에정되어 있고 단지에 접해서 금정산이 있습니다. 단지 위쪽으로는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 예정부지가 바로 인접해 있습니다. 지하철역 주위에 일반 상업지역이 위치해 있어서 단지를 중심으로 모든 편의시설이 위치해 있는 .. 2022. 9. 27.

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