e편한세상 시티 청라 모델하우스 안가고 홈페이지 투어

지난번 청라 더리브 티아모 카사 포스팅 이후 청라에 주거용 오피스텔 e편한세상 시티 청라가 곧 분양할 것 같다고 말씀드렸었는데 사이트를 찾아보니 분양이 시작된 것 같습니다. 한번 알아보겠습니다.

 

e편한세상 시티 청라 총 240실 주거용 오피스텔

e편한세상 시티 청라 사이트를 살펴보니 오늘이 청약 접수에 대한 당첨자 발표일이네요, 내일은 계약 체결일입니다. 당첨되어서 계약 체결하시는 분들 축하드립니다. e편한세상 시티 청라는 인천광역시 서구 청라동 151-1, 2번지에 건설되는 주거용 오피스텔입니다.

 

e편한세상 시티 청라 현장 사진

e편한세상 시티 청라 현장 사진

 

 

현 위치는 청라의 랜드마크중 하나인 청라 푸르지오 아파트 바로 맞은편이고 호수공원과 접해있습니다. 향후 7호선 연장선 시티타워 역이 인근에 예정되어있고 주변엔 청라 커낼웨이와 상가 오피스텔이 잘 정돈되어 들어서고 있습니다.

 

 

e편한세상 시티 청라 위치도

 

초등학교는 인근 약 295m 거리에 인천 경명 초등학교가 있고, 약 494m 거리에 인천 청일초등학교도 있습니다. 청라 호수도서관이 약 427m 떨어져 있고, 약 300m 인천 해양 경찰서가 건설 예정에 있습니다. 해양 경찰서 인근엔 CGV가 있으며 커낼웨이를 따라 걸으면 예정지에서 약 1km 거리에 홈플러스와 롯데마트가 위치해 있습니다. 그리고 바로 앞 호수공원엔 고층 타워인 시티타워가 건설 예정에 있습니다. 현재는 버스 등을 이용해야 하지만 향후 7호선이 완공되면 7호선을 통해 공항철도 청라국제도시 역을 이용할 수도 있기 때문에 교통상황이 매우 좋아질 것으로 기대됩니다. 중학교와 고등학교가 다소 떨어져 있는 건 조금 아쉬운 부분이지만 청라는 호수공원과 주변의 훌륭한 인프라로 주거하시는 분들의 만족도가 상당히 높은 편이고 교통도 개선되고 있고, 인근에 LG전자, 스타필드, 이마트 돔구장, 코스트코, 하나금융그룹, 현대모비스 등 굴지의 기업들이 속속 입주하고 있어서 미래 기대감이 큰 곳입니다.

 

청라 캐널웨이

청라 시티타워 부지

 

 

 

e편한세상 시티 청라는 두 동으로 구성되어있으며 71㎡ 단일 평형 A, B, C 세 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 각각 80호실씩 공급되며 각 동별로 층마다 6실이 공급됩니다. 1층엔 주민 공동시설인, 라운지카페, 실내놀이터, 피트니스센터, 스크린 골프룸이 제공되며 총 21층 높이로 건설됩니다.

 

e편한세상 시티 청라 조감도 (출처:홈페이지)

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세대 평면을 살펴보면 각각 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 다용도실을 제공하고 있고 C타입의 경우엔 4 Bay 구성을 보여주고 있습니다. 지난번 포스팅에서 청라 더리브 티아모 카사의 분양가에 다소 놀랐었는데 e편한세상 시티 청라의 분양 가격을 알아보겠습니다.

 

• 101동 71A  최저가 : 664,200 / 최고가 : 691,900
• 101동 71B  최저가 : 664,200 / 최고가 : 691,900
• 101동 71C 최저가 : 656,900 / 최고가 : 698,900
• 201동 71A 최저가 : 664,200 / 최고가 : 691,900
• 201동 71B 최저가 : 664,200 / 최고가 : 691,900
• 201동 71C 최저가 : 656,900 / 최고가 : 698,900

 

최저가는 656,900만원이고 최고가는 698,900만 원입니다. 입주자 모집공고와 홈페이지상에 표시된 최저가 금액이 다르므로 관심 있으신 분들께서는 향후 모델하우스에서 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다 모집공고상 최저가는 650,300만 원입니다. 발코니 확장비는 없으며, 추가할 수 있는 옵션이 있는데, 현관 중문, 빌트인 오븐, 현관 신발장, 주방 마감재 업그레이드 등이 있습니다. 현관 중문이 170만 원으로 지금까지 확인해본 방귀 석임 장중 가장 비쌉니다. 

 

 

provider01.c0fd3f2e.pdf

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가격이 거의 7억에 육박하기에 주변 시세를 어떻게 확인해야 고민하다가 인근 아파트와 비교해 보기로 했습니다. e편한세상 시티 청라 인근엔 대형 평수의 아파트가 많아 84㎡ 아파트 두곳을 확인해 봤습니다.

 

• 청라 호반베르디움(29블록) 84 - 최근 실거래가 7억 5,000 / 최근 호가 10억 5,000
• 청라 센트럴 에일린의 뜰(주복) 84 - 최근 실거래가 8억 7,000 / 최근 호가 10억 5,000

 

청라 더리브 티아모 카사와, e편한세상 시티 청라의 분양가가 오피스텔임에도 불구하고 분양가가 다소 높다고 생각했는데 주변 시세를 확인해 보니 그 이유를 알 것 같습니다. 현장에 직접 가보지 않았기 때문에 정확히 알 수는 없으나 청라는 다른 지역의 분위기와는 호가나 실거래가 분위기가 사뭇 다른 것 같습니다. 주거용 오피스텔이 꼭 아파트보다 저렴해야 하는 이유는 없지만 아무래도 단지로 구성된 아파트보다 쾌적하긴 어렵습니다. 주변의 아파트 시세와 거의 비슷하게 분양하는 만큼 만약 e편한세상 시티 청라에 관심이 있으시다면 꼭 모델하우스 및 현장 그리고 주위 부동산들 돌아보시길 바라며 이번 포스팅을 마치겠습니다. 이 포스팅을 봐주신 분들의 행복한 내 집 마련 또는 성공적인 투자를 기원하겠습니다. 

 

 

청라 더리브 티아모 casa 살펴보기