얼마전 광고를 통해 청라 더리브 티아모 분양광고를 하기에 얼핏 봤던 기억이 있는데 그때는 사전광고를 위한 홈페이지여서 정보가 조감도 이외에는 별로 없었습니다. 그래서 그런가 보다 하고 있었는데 다시 배너광고들이 올라오기에 보니까 선착순 분양을 하고 있네요.
청라 더리브 티아모- 주거용 오피스텔 523세대 선착순 분양
청라 더리브 티아모는 주거용 오피스텔입니다. 청라 홈플러스와 향후 개통예정인 청라 커낼웨이 역 바로 앞에 지어지는 주거용 오피스텔로 76㎡, 84㎡A, 84㎡B, 211㎡로 구성되어 있으며 세동을 스카이 브릿지로 연결한 것이 특징입니다.
청라 더리브 티아모- 계약금 4천만원, 중도금 60% 전액 무이자
요즘처럼 금리가 가파르게 오르고 있는 시점에 중도금 무이자 조건은 매우 매력적이지만 그런 조건에도 불구하고 미분양 중인 이유는 아무래도 가격 때문이 아닌가 하는 생각입니다.
84A타입의 분양가를 보면 가장 저렴한 것이 829,700,000원이고 고층의 경우 1억 원가량 더 비싼 925,050,000원입니다. 오피스텔의 경우 같은 면적이라도 아파트에 비해 서비스면적이 적고 대지지분도 작기 때문에 특별한 경우가 아니라면 인근의 아파트 가격을 뛰어넘기는 힘든데, 오피스텔을 9억 원가량에 분양한다는 건 청라 지역의 아파트 가격을 봤을 때 다소 무리가 있는 가격이 아닌가 생각됩니다.
청라 더리브 티아모 - 주변 아파트 실거래가
청라지역의 아파트 가격을 최근 거래 실거래가 위주로 살펴보면
- 한양수자인 레이크 블루 10억 8,000
- 에일린의 뜰 7억 9,000, 6억 8,000
- 호반 4차 7억
- 제일풍경채 2차 7억 1,300
대략 이 정도로 나옵니다.
청라 더리브 티아모는 원빈을 모델로 쓰는 등 고급형 오피스텔로 분양을 하는지는 모르겠으나 부동산 경기가 확 가라앉은 이 시점에서 8~9억에 달하는 분양가는 다소 부담스러운 것이 아닌가 하는 생각이 듭니다.
아래는 입주자 모집공고 파일입니다.
향후 인근에 e 편한세상 시티 청라가 분양을 준비 중인 것으로 보이는데 자세한 정보가 올라오면 다시 포스팅하겠습니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 시티 청라
www.dlcon-apt.co.kr
댓글