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해외 출국 코로나19 PCR 검사는 씨젠의료재단 검사센터가 저렴하네요 오늘부터 일본 여행에 비자가 필요 없어지지만 여전히 코로나19 PCR 검사는 하셔야 합니다. 지난번 포스팅에서 인천공항 검사센터를 소개해드렸는데, 출국시간이 오전이시면 어려움이 있었습니다. 오늘은 PCR 검사 시행 민간의료기관보다 조금 더 저렴한 씨젠의료재단 검사센터를 알아보겠습니다. 씨젠의료재단 코로나19 검사센터 - 예약제, 연중무휴 씨젠의료재단 코로나19 검사센터는 해외 출국자를 대상으로 코로나19 검사(RT-PCR, 항체검사)를 시행하고 결과지를 발급하는데, 예약제로 운영하고 있으며 연중무휴입니다. 당일 현장접수도 가능하지만 사전 예약자의 검사 진행으로 대기시간이 발생할 수 있으니 예약을 하시는 것이 좋을 것 같습니다. 꼭 여권을 지참하시고 방문하셔야 합니다. 가장 빠른 검사시간은 서울 본원과 부.. 2022. 10. 11.
계약갱신요구권에 의해 갱신되는 임대차는 전월세상한제가 적용됩니다. 전월세상한제는 계약갱신요구권에 의해 갱신되는 임대차에 대해 차임과 보증금 각각을 5% 범위 내에서 증액할 수 있게한 제도입니다.(주택임대차보호법 제6조의3 제3항, 동법 제7조) 전월세상한제 관련법령 계약기간 내 혹은 계약 갱신 시에 보증금을 월세로 전환할 경우 임차인의 동의가 반드시 필요하고 이때 전환율은 한국은행이 정한 공시기준금리에 대통령령으로 정하는 비율을 기준으로 계산합니다.(주택임대차보호법 제7조의2, 동법 시행령 제9조) 예)기준금리가 0.5%, 대통령령으로 정하는 비율이 2%일 경우 연 2.5%가 산정률이 되며 보증금 1억원을 전환할 경우 250만원이고 이를 12로 나누면 월 20.8만원에 해당하는 금액으로 전환됩니다. 계약갱신요구권을 사용하였음에도 불구하고 차임과 보증금을 5%의 범위를 .. 2022. 10. 10.
제일풍경채 디오션 영종국제도시 A26BL 분양 시작, 자세히 알아봤습니다 영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션 모집공고가 나왔습니다. 제일풍경채도 영종 하늘도시에 위치하고 있습니다. 영종도는 크게 구 시가지인 운서동과 새로 조성되고 있는 하늘도시로 주거지역을 나눌 수 있습니다. 제일풍경채 디오션은 어떤지 한번 알아보겠습니다. 제일풍경채 디오션 7개 동 670세대 먼저 제일풍경채 브랜드부터 얘기를 해야 할 것 같습니다. 많이 못 들어 보신 회사일 테고 브랜드 네임도 썩 세련되지는 못하지만 개인적으로는 호감을 가지고 있는 회사입니다. 이유는 회사의 히스토리는 잘 알지 못하지만 청라에 제일풍경채 두 개 단지가 있는데 그곳에 구경을 갔다가 조경을 해놓은 걸 보고 감탄을 했었기 때문입니다. 1차는 지은 지 10년 가까이 된 것 같고 2차는 몇 년 전에 준공을 했는데 자이나 래미안 .. 2022. 10. 10.
내년 2월 입주 예정인 송도국제도시 호반 써밋 송도 다녀왔습니다. 비 오는 날이지만 근처에 갔다가 공사가 마무리 단계인 호반 써밋 송도에 다녀왔습니다. 호반 써밋 송도는 송도 국제도시 8공구에 입주예정인 아파트와 오피스텔 단지입니다. 아파트 1820세대, 오피스텔 851세대 대단위 주거복합단지 호반 써밋 송도는 입주예정중인 주거복합단지입니다. 아파트는 1820세대, 오피스텔 851세대, 그밖에 단지 절반가량에 걸쳐있는 상가로 구성되어 있었습니다. 상가는 송도 SK 뷰와 랜드마크시티 센트럴 더샵이 위치한 4거리 방향부터 단지 중간 아파트 동까지 2층으로 길게 연결되어 있습니다. 위 사진은 호반 써밋 송도에서 바라본 건너편의 랜드마크시티 센트럴 더샵 단지입니다. 이 사거리에 인천지하철 1호선 연장선 역이 생긴다고 하는데 역이 생기면 주위 3군데 아파트 단지는 초근접 역세권.. 2022. 10. 9.
주택임대차보호법에 따른 계약갱신요구권 주요 내용 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 임대차기간 만료 전 6개월부터 2개월까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있습니다.(주택임대차보호법 제6조의3 제1항) 임대인은 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절할 수 없는데 자세한 내용을 살펴보겠습니다. 계약갱신요구권 주요 내용(주택임대차보호법 제6조의3 제1항) 임차인은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약의 갱신을 요구할 수 있습니다. 단 202년 12월 10일 이전에 체결된 임대차 계약의 경우 계약기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구할 수 있습니다. 임차인께서는 계약갱신을 원할경우 기간 안에 임대인에게 계약갱신을 요구하시기 바랍니다. 임대인은 임차인의 계약갱신요구에 대해 정당한 사유 없이 .. 2022. 10. 8.
후쿠오카 여행을 가신다면 이나바 우동(Inaba Udon)을 한번 드셔보세요 다음 주 금요일이면 일본 여행에 비자가 필요 없어진다고 하니 코로나 직전에 급하게 다녀온 후쿠오카 가족 여행이 생각납니다. 여행 중 여러 음식을 먹었지만 당시에도 그렇고 아직도 가장 좋았고 아직도 생각나는 음식은 다름 아닌 우동입니다. 이나바 우동(Inaba Udon) 나의 후쿠오카 최고 맛집 후쿠오카 여행을 가기전 유명하다는 맛집들을 검색해서 이치란 라멘, 미트 랜드, 텐진 호르몬, 장어덮밥 등 맛집들을 마킹해놓고 출발했었습니다. 검색을 해보면 다들 비슷한 곳을 추천하고 많은 분들이 그곳을 다녀온 후기를 쓰시고 했던 것 같습니다. 미트 랜드는 파르코 백화점 지하였던 것 같은데 일본 불매운동 시절이었음에도 한국분들이 줄을 서서 드시는 곳이었고 이치란 라멘 본점도 건물 전체가 라멘집임에도 대기를 해야 할 .. 2022. 10. 8.
일본 여행 11일 부터 무비자 입국이지만 백신접종 미완료 및 미 접종자는 PCR 음성 증명서를 제출해야 합니다. 10월 11일부터 일본 입국이 무비자로 가능해졌습니다. 하지만 아직까지 PCR 검사 음성 증명서 제출이 필요할 수 있는데요 그 내용을 알아보겠습니다. 백신 2차 접종, 또는 미접종자는 PCR 검사 음성 증명서를 제출해야 합니다. 10월 11일부터 일본 입국 시 비자가 없어도 되지만 백신을 3차까지 접종하지 않으시분이나 미접종자는 탑승하실 비행기 출발시간 72시간 이내에 검사(검사 채취)한 PCR 음성 확인서를 제출하셔야 합니다. 일본 후생노동성에서 지정하는 검사증명서 양식이 있는데 아래 링크된 국문 또는 일문 양식에 작성을 하시던지, 지정양식을 사용하기 어려운 경우, 성명, 여권번호, 국적, 생년월일, 성별, 검사방법, 채취 검체, 검사 결과, 검체 채취 일시, 결과 판명일, 검사증명서 교부 연월일, 의.. 2022. 10. 8.
네이버가 인수 하기로 한 중고거래 플랫폼 포시마크(POSHMARK)에 대하여 네이버와 포시마크의 거래를 요약한 컨퍼런스 콜에서 포시마크의 경영진은 글로벌 C2C(소비자 대 소비자) 소셜 커머스가 결정의 핵심이라고 말했으며 포시마크 CEO 매니시 찬드라는 패션 재판매 플랫폼이 소비자가 "자신의 마음을 돌릴 수 있도록" 설립되었다고 말했습니다. 포시마크의 핵심 키워드는 소비자 포시마크가 어떤 회사인지 둘러보면서 '옷장'이라는 단어를 보고 든 생각은 이 '옷장'이라는 게 어쩌면 굉장히 큰 포텐을 가지고 있겠구나 였습니다. 포시마크의 설명을 들어보면 사용자는 자신의 옷이나 아이템을 사진을 찍어 '옷장'에 담아놓고 포시마크 플랫폼에 공유를 합니다. 이런 사용자가 많아지고 또 다른 사용자는 다른 사람의 옷장을 구경합니다. 그러다 보면 사용자의 '옷장'은 그 사람의 아이덴티티를 반영하게 되고.. 2022. 10. 7.

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