무주택 서민을 위한 정부 지원 디딤돌 대출의 대출금리와 자격요건, 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주에 한해 파격적인 금리로 주택자금을 대출해 주는 정부 지원 상품입니다. 자세히 알아보겠습니다.
디딤돌대출 자격요건
디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만원 이하면서 순 자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 단 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼 가구는 연소득 7천만 원입니다. 대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하여야 하면 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하여야 합니다.
디딤돌대출 금리 및 한도
디딤돌대출의 금리는 최저 연 2.15%~3.00%로 시중 은행의 금리와 비교하면 매주 저렴합니다. 고정금리 또는 5년 단위 변동금리로 선택할 수 있는데 자격 요건에 따라 금리가 조금 다릅니다. 자세한 금리는 아래 표에서 확인하세요.
조건에만 해당된다면 최고 금리가 3.00%를 넘지 않기 때문에 정말 저렴하고 좋은 조건입니다. 최근 신문기사를 보니 디딤돌대출의 조건이 좋기 때문에 맞벌이 부부중 한 명이 퇴사를 하고 조건을 맞춰 대출을 받는 사례도 나오고 있다고 합니다. 그리고 대출 한도는 최대 4억원이며, 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방법으로 상환하시면 됩니다.
- 대출한도 : 최대 2억 5천만 원, 생애최초 주택 구입자 3억 원, 신혼이나 2자녀 이상 가구는 4억 원
- 대출기간 : 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 1년 또는 비거치)
- 상환방법 : 원리금균등, 원금 균등, 체증식 분할상환
디딤돌대출 신청방법
디딤돌대출은 한국주택금융공사(https://www.hf.go.kr/) 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며 은행 창구에서 직접 신청을 원하시면 5개 기금 수탁은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리)에서 신청하시면 됩니다. 대출을 신청하시면 한국주택금융공사의 심사 과정을 통해 심사가 승인되면 취급 금융기관을 방문하여 대출 약정 및 절차를 진행하시면 됩니다. 조금 더 자세한 내용이 궁금하시면 아래 한국주택금융공사에서 확인해 보세요
한국주택금융공사 디딤돌대출
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