역전세난1 역전세난으로 인한 깡통전세 우려? 수도권에서도 역전세난 우려가 커지고 있다는 기사들이 올라오고 있습니다. 역전세난은 무엇이고 역전세로 인한 깡통전세 우려가 현실화될 수 있는 것인지 한번 알아보겠습니다. 역전세난은 무엇인가요? 역전세난이란 2년 전 계약했던 전세금보다 전세가가 떨어져서 집주인이 전세계약을 새로 할때 기존에 계약했던 전세금 이하로 계약을 하게 되어 추가로 비용을 지출해야 하는 상황이 확산되는 것을 말합니다. 예를 들자면 수도권의 시세 5억 원 아파트를 2년 전에 전세 3억 5천만 원에 전세를 놓았다고 가정하면 올해 전세 만료 후 연장 또는 신규계약을 할 때 3억 5천만 원 미만으로 계약을 해야 하는 상황이 역전세입니다. 현재 수도권의 전세가율은 63.7%인데 역전세가 발생하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 가장 직접적으로 부동.. 2022. 10. 24. 이전 1 다음